中期，淡化住房公積金制度的作用，重點發展住房儲蓄，開發住房儲蓄抵押貸款*券化；
住房抵押貸款*券化作為一種金融創新，對法律制度的依存度較高。
認為住房按揭貸款*券化是一個較有效的方法，能夠較好地降低商業銀行經營風險和提高資產流動*。
看起來他們擔心，如果按揭貸款承銷中的漏洞被揭露了，那麼將會從其他投資銀行失去按揭貸款*券化一起的其他業務。
但是,如果抵押貸款*券化市場不能及時重新開放,為通常的春季購房旺季提供資金,房價則難以維持穩定.
針對這些風險，反抵押貸款可以從限制貸款價值比例、反抵押貸款*券化、資產組合、房地產價值保險幾種途徑來規避或分散風險。
我們認為，抵押貸款底線的崩潰和抵押貸款*券化的暢行，引發和擴散了病態和危機。
