問題詳情:
王某手中有現金30萬元,本想用這筆錢進行擴大再生產,預期年收益率爲10%。王某妻子認爲,現在房價每年也會上漲10%,可以再從銀行貸款70萬元買一套價值100萬元的房產進行投資(假定銀行貸款年利率爲6%,且利息一年後一次*支付)。經考慮,王某採納了妻子的建議進行房產投資。王某之所以作出這種選擇,是因爲在不考慮稅費等因素的情況下,買房比擴大再生產投資( )
A.年預期收益增加4萬元
B.年預期收益率高23%
C.年預期收益增加2.8萬元
D.年預期收益率高10%
【回答】
C
【解析】
試題分析:本題考查居民投資收益及相關計算。如果王某將手中的30萬元用於擴大再生產,一年後他可獲利爲:30×(1+10%)-30,即3萬元;如果用於房產投資,一年後他可獲利爲:100×(1+10%)-(100-30)×(1+6%)-30,即5.8萬元。故在不考慮稅費等因素的情況下,買房比擴大再生產投資獲利增加5.8-3,即2.8萬元。因此,本題*選C。
考點:居民投資收益及相關計算
知識點:生產 勞動與經營 投資理財的選擇
題型:選擇題